家を建てるためには考えること、やることが沢山あります。
どのような家を建てたいか、どのくらいの費用がかかるか、どこに家を建てるかなど様々なことを考えて決めていかなければなりません。
ですが、すべてを自分で考えるのはとても大変で、途中で面倒になってしまうこともあるかもしれません。
そこで、すこし苦労を少なくする方法があります。
多数の住宅メーカーに一括で建築プランを作ってもらえるサービスというものがあるのです。何社ものハウスメーカーから建築プランを作ってもらえるとなると、自分で各社回るよりもはるかに早く、どのメーカーのものが良いかを知ることができます。
無料の一括プラン提案サービスを使うと簡単にハウスメーカーを絞れる
建売住宅であれば、家を見て買うことができるので、ある意味ハウスメーカーはどこでもかまわないところがあります。
ですが、注文住宅を建てる場合は、自分が欲しい家を建てるのにどのハウスメーカーや工務店が向いているのかはわかりません。重要なのは、評判が良いというよりも自分が建てたい家を建ててくれるかです。いくら評判が良い会社でも、自分が建てる家がきちんと建ててもらえるかが重要であって、評判はその次なのですね。
ですので、自分がどのような家を建てたいかを最初にしっかりとイメージして、そのイメージに沿って見積もり、提案をしてくれる会社を選ぶのが良いでしょう。
すべてのやりたいことをできるとは限らないので、いくつかある点のどれを重要視するか、どの優先順位で採用していくかまでは決めておいて、どのような家を作っていけるのかを詰めていきます。
まず必要なのは、「家の大きさや間取り」、「建てる場所」、「予算」です。どれが欠けても家を建てることができません。なんとか必要なことも決まって、建てたい家の大まかなイメージが定まったのであれば、それを元にハウスメーカー等の建設会社に相談することになります。
ですが、いくつもあるハウスメーカーのどれを選べば良いのかはよほど調べなければわからないのが普通です。
自分で1社ごと足を運んでプランの相談していくのもかなり大変で、何ヶ月かかるかさえもわかりません。そういう時に役立つのが、ネットから一括で依頼ができるサービスです。
タウンライフ：大手ハウスメーカーで注文住宅の間取り作成
ここで情報を入力すると、ハウスメーカーへ要望が一括で伝えられて、建てる家の提案や資金計画など受けることができます。無料でできるのがポイントで、それぞれのハウスメーカーへ1から説明するよりかなり楽になると思います。
入力する内容
タウンライフの一括提案請求フォームから、各ハウスメーカーに送るための情報を入力しますが、入力する項目がいくつかあります。
- 希望世帯（一世帯住宅・二世帯住宅・店舗等併用住宅）
- 何階建てか（平屋・二階建て・三階建て）
- 住む予定人数 （大人の人数、子どもの人数）
- 間取り（何LDKか）
- 希望の家の広さ （坪数）
- LDKの広さも目安（畳数）
- 水周りについて（明るく、広く、使い勝手を重視）
- 土地の大きさ（所持面積、希望面積：坪数）
- 希望の総予算 （探す場合土地代含む：2,000万以上）
- 敷地法令調査も希望（はい・いいえ・まだ決めていない）
- その他要望・質問（自由テキスト）
- 敷地図・土地図面の添付（土地の図面などの画像ファイル）
- 氏名・フリガナ
- 住所・郵便番号
- 建設予定地（現住所と同じ、別住所（土地をお持ちの方）、未定（土地をお探しの方））
- E-MAILアドレス
- 電話番号
となっています。最低限必要な情報を選び、細かいところは自由テキストで入力する感じになっています。最初は大まかなプランを出してもらう形ですね。
建てる予定の場所が営業エリアのハウスメーカーから選べるのですが、場合によってはすべてもらっても良いかもしれませんね。
ですので、最初にどのくらいの大きさの家をどこに建てるかの目安を付けておいて、その後にタウンライフのサイトでプランの一括提案請求をするのがよいと思います。アイダ設計はこの中にはありませんが、競合メーカーも何社か入っているので参考にはなると思います。
良いプランが出てくると良いですね。
プランを出してもらった後にやること
いくつかプランがもらえると思いますが、その中から良いものがあればハウスメーカーとの打ち合わせなどを行っていくことになります。
やはり内容を詰めていくにおいては、営業と話して行く必要があります。気に入ったプランを出してくれたハウスメーカーとやり取りをすることになるので、一括提案をしてもらえば飛び込みでプランを作ってもらうよりも手間が少なくて済みます。
家を建てる場合は、契約する前の家のプランをどのくらい作り込めるかで、家の満足度が変わってきます。納得できるまでしっかりとプランを練っていきましょう。
もし一括提案で良いものが無かったり、条件に合わなかったらようやくハウスメーカーや工務店の営業所に出向くことになるでしょう。アイダ設計が出てくるのはこの段階かもしれません。アイダ設計であれば、比較的安めで内装そこそこの家を建てることができますので、一括提案でもらったものをベースにアイダ設計などに相談するのもよいと思います。
納得できるプランができたら契約
プランを練って練って予算と内容に納得できる、もしくは折り合いがつくまではできるだけ契約まではしないほうが良いかもしれません。
契約したらあとは対応が適当になるような営業もいますので、家の仕様や装備はしっかりと創り上げましょう。外構は住宅ローンに入れるなら家と同時に行わないといけませんので、そちらも忘れないようにします。
外構工事、つまり建物の外側の工事は家を建ててからでも大丈夫であれば、後に回すのも一つの手です。家を建てているときでもある程度仕様を決められます。水道などの最初にやらなければいけないものを除けば後で仕様を詰めていきましょう。
まとめ
大手メーカーに一括でプランを提案してもらえるサービスというのは非常にありがたいものだと思います。
ハウスメーカーによっては得意不得意もありますし、価格もまちまちです。その中で自分が良いと思えるハウスメーカーを選ぶことができれば、自分が住みたい家をつくる為の大きな一歩になるかもしれません。
一生のうち何度もある買い物ではありませんので、できることはしっかりとやっておいて、あとで後悔しないように進めていきましょう。
このサイトがその手助けになればよいと思います。
タウンライフ：大手ハウスメーカーで注文住宅の間取り作成
